Большую часть дня люди активного возраста проводят не в своих квартирах, а в так называемых нежилых помещениях –
- офисах,
- медучреждениях,
- спортивных залах,
- аудиториях учебных заведений.
Поэтому требования к ремонту площадей подобного типа довольно высоки: они должны не только выглядеть эстетично, но и обеспечивать соответствующую функциональность.
Ремонт нежилых помещений в Москве выполняют многие строительные организации. Сейчас многие бизнесмены приобретают бывшие производственные площадки, общежития и переоборудуют их в
- бизнес-центры,
- фитнес-клубы
- и т.д.
Такое превращение требует немалых средств, поэтому собственники чаще всего берут кредиты. Разумеется, чем быстрее начнет функционировать новое заведение, тем скорее окупятся затраты.
На ремонт нежилых помещений такого рода в среднем требуется от трех до шести месяцев. Многое зависит от правильно спланированных действий.
Планирование ремонта нежилого помещения
Независимо от типа ремонта – косметического или капитального, необходимо спланировать возможность повышения класса помещения. Нормы пожарной безопасности, освещенности рабочих мест, требования санэпидстанции – все должно быть выполнено на должном уровне.
В нежилых помещениях одновременно может находиться большое количество людей, следовательно, их безопасность должна быть обеспечена в первую очередь.
Ремонт помещений в Москве проводят квалифицированные строители, которые знают, как организовать пути эвакуации, где должны устанавливаться камеры наблюдения, в каких условиях хранятся опасные вещества.
Особое внимание необходимо уделить состоянию электросетей. Сейчас стало нормой обеспечение комфортных условий для посетителей, для чего устанавливаются обогреватели, системы климат-контроля, кондиционеры. Все вышеперечисленное оборудование обладает большой энергоемкостью, так что электропроводка должна быть рассчитана на высокий уровень энергопотребления.
Следовательно, любой ремонт нежилого помещения начинается с замены внутренней разводки.
Ремонт нежилых помещений в Москве
На стадии планирования необходимо решить вопрос о размещении внутренних перегородоки некапитальных стен. Перепланировка может повлечь за собой изменение схемы расположения проходов, светильников, выключателей розеток. Заодно можно избавиться от большого количества удлинителей или проводов, тянущихся по полу.
Выбор отделочных материалов для складсих и офисных помещений
В своей квартире мы можем планировать интерьер по своему вкусу. В нежилых зданиях расстановка оборудования, выбор отделочных материалов подчиняются специфическим правилам. Невозможно учесть предпочтения каждого из сотрудников, поэтому приходится опираться на универсальные решения, которые сделают нахождение большинства людей комфортными в данном помещении. Исключение составляют клубы, которые посещают завсегдатаи с одинаковыми вкусами.
Любое общественное помещение должно соответствовать своему функциональному назначению. В кафе создаются условия, в которых приято отдохнуть и с аппетитом пообедать. Обстановка офисов должна поддерживать рабочий настрой , переговорные комнаты – подчеркивать солидность организации.
В медицинском учреждении все должно быть направлено на поддержку оптимизма и спокойствия пациентов. В правильно оформленных торговых залах покупатель находится в приподнятом настроении и готов делать покупки. В соответствии с этими требованиями выбирается цветовая гамма и материал отделки.
Особенности ремонта нежилых помещений
Но важны не только визуальные особенности отделочных материалов. Их технические характеристики имеют огромное влияние на выбор. Если на пол положить красивый, но нестойкий к истиранию линолеум, то помещение в скором времени превратится в подобие затрапезного сарая. Если стеновое покрытие с трудом поддается реставрации, от него надо сразу отказаться. Лучше просто покрасить стены хорошей краской: тогда будет легко поддерживать их в надлежащем состоянии.
Прайс лист
| Наименование работ | Еденицы измерения | Стоимость работ, руб. |
|---|---|---|
| Шпатлевка гипсокартона | м.кв. | 180 |
| Шпатлевка откосов (шириной до 400 мм) | м.пог. | 180 |
| Шпатлевка стен | м.кв. | 180 |
| Отделочные работы. Плиточные работы | ||
| Затирка швов | м.кв. | 30 |
| Мозаика | м.кв | 900 |
| Облицовка откосов, полуколонн керамической плиткой | м.кв. | 1700 |
| Облицовка пола керамической плиткой | м.кв. | 600 |
| Облицовка стен керамической плиткой | м.кв. | 600 |
| Облицовка стен керамической плиткой по гипсокартону | м.кв. | 500 |
| Обработка углов помещений уголками, раскладками | м.пог. | 30 |
| Установка бордюра, плинтуса керамического | м.пог. | 350 |
Особенности ремонта складских помещений
Отдельно стоит рассмотреть вопрос ремонта складских помещений. У них есть своя специфика: владелец в первую очередь заботится о функционале, а не о внешнем виде. Соответственно, и отделка строительных конструкций здания весьма проста. Она заключается в окрашивании стен и металлических конструкций.
Но к состоянию полов склада предъявляются повышенные требования, так как они подвергаются повышенным нагрузкам. Некоторые недальновидные владельцы пытаются ограничиться обычной цементно-песчаной стяжкой. В результате через непродолжительное время им приходится начинать ремонт заново: банальные выбоины в полу могут привести к крупным убыткам. Лучше сразу заказать бетонные либо полимерные самовыравнивающиеся полы, обладающие высокой прочностью.
Ремонт складских помещений в Москве стоит в среднем от 2100 руб./кв. м (косметический) и от 3500 руб./кв. м (капитальный.).
