Косметический ремонт отделка офисов и квартир

 

 

Стремление к обновлению интерьера свойственно всем людям. Но капитальная перестройка квартиры или офиса – это долгое и сложное мероприятие, для которой необходима значительная сумма. Устраивать подобные «обновления» часто просто нереально физически. Наилучшим вариантом с минимальными затратами станет косметический ремонт офисов. Отделка подразумевает обновление потолка, стен, при необходимости дверей, оконных рам или пола.

 

Косметический ремонт офисов

Косметический ремонт офисов начинается со снятия старого покрытия потолка и стен. Если в качестве потолочного покрытия в офисе использовали известь, то ее необходимо зачистить, смачивая водой и снимая шпателем до слоя шпатлевки. Это достаточно трудоемкая и нуждающаяся в большой аккуратности процедура: даже малые частицы извести способны создать пузырьки при покраске. Как правило, этот процесс повторяют не один раз, а оставшийся известковый налет удаляют с помощью влажной губки. Если же потолок был окрашен, то участки поверхности необходимо отслаивать с помощью такого же шпателя.

 

Удаление покрытий стен предполагает обдирание старой краски или обоев с предварительным смачиванием специальными растворами и использованием шпателя. Наличники, оконные рамы или двери рекомендуется очищать только в тех случаях, когда предыдущее покрытие потрескалось или потеряло целостность. Удалить масляную эмаль можно термическим или химическим способом.

Прайс на материалы, услуги и различные виды работ.

Наименование работ Единицы измерения Стоимость работ, руб.
Демонтаж пола из деревянной доски м.кв. 80
Демонтаж пола из линолеума, ковролина м.кв. 40
Демонтаж радиатора шт. 180
Разборка подвесной системы подвесных потолков м.кв. 80
Расчистка потолка от старой краски м.кв. 40
Облицовка стен гипсокартоном на клею м.кв. 240
Окраска потолка за 2 раза м.кв. 120
Устройство разноуровнего потолка из ГКЛ сложных геометрических форм с криволинейными элементами м.кв. 720
Шпатлевка потолка м.кв. 140
Окраска стен по обоям за 3 раза м.кв. 150
Шпатлевка гипсокартона м.кв. 180
Шпатлевка откосов (шириной до 400 мм) м.пог. 180
Лакировка пола м.кв. 120
Демонтаж стальной водопроводной трубы до 1″ м.пог. 50
Демонтаж стальной водопроводной трубы от 2″ м.пог. 50
Замена существующего счетчика воды на новый шт. 1000
Установка проточного фильтра м.пог. 700
Кладка пеноблоков м.куб. 1400

 

Косметический ремонт и отделка офисов

Следующим этапом косметического ремонта офиса будет подготовка поверхностей. В первую очередь необходимо проводить штукатурные работы. Оштукатуривание может быть частичным или полным, но в любом случае оно предназначено для выравнивания обрабатываемых поверхностей. Но это всего лишь первая стадия выравнивания – после оштукатуривания наступает очередь шпатлевки, так как это нужно для последующей поклейки обоев или покраски.

Проблемы при работе со штукатуркой могут создать трещины. Они могут появляться по следующим причинам: плохо перемешан раствор, в нем слишком много вяжущих веществ, раствор очень быстро высох, нанесен слишком толстый слой раствора. Чтобы застраховаться от таких ситуаций и, соответственно, сэкономить на цене ремонта, необходимо тщательно дозировать объем вяжущих материалов в растворе, а кроме этого хорошо перемешивать его. Только что отштукатуренное помещение советуется по возможности сохранять от сквозняков.

 

Потолки целесообразно окрашивать перед отделкой стен. Для окраски лучше применить новый валик, имеющий средний длины ворс. Краску для надежности нужно наносить в 2-3 слоя, причем каждый следующий слой нужно наносить после полного высыхания предыдущего. Если вы собрались побелить офис, то нужно использовать пневматические распылители или кисти. После окончания потолочных косметических работ наступает очередь оклейки обоями стен. Пред этим нужно устранить все следы работы с потолком – удалить фрагменты извести, штукатурки.

Косметический ремонт офисов и квартир предполагает применение специальных составов, имеющих повышенную влагостойкость и эффективно противодействующие развитию и появлению грибков и плесени. Следует обратить внимание на образование комков и легкость размешивания – качественные клеи легко перемешиваются и дают равномерную субстанцию. Помимо этого, различные типы обоев нуждаются в различных видах клеях.

Окрашивание окон и дверей будет окончательным этапом. Двери красятся для начала горизонтальными мазками, а далее вертикальными, краску нужно наносить тонким слоем. При работе с дверьми и окнами, которые имеют стеклянные вставки, необходимо применять накладные щитки.